Mietrecht in 91541 Rothenburg
Das Mietrecht ist praktisch ein für die davon betroffenen höchst emotionales Rechtsgebiet. Für Mieter geht es darin um entspanntes, komfortables und bezahlbares Wohnen. Für Vermieter geht es überwiegend um eine kontinuierliche Einnahmequelle aus eigenem Immobilieneigentum. Während sich Mieter im angemieteten Wohnraum Zuhause fühlen wollen und darin einen stetigen Rückzugsort zu freien Entfaltung vorstellen sind Vermieter vor allem an einem schonenden Umgang mit der Mietsache interessiert. Dieses exemplarische Spannungsfeld stellt sich praktisch oft als schwierig miteinander vereinbar dar. Ähnliche Spannungsfelder ergeben sich auch im Gewerbemietrecht, im Pachtrecht und bei Anmietungen anderer Gegenstände. Informiere Dich gerne auch in unseren mietrechtlichen Blogbeiträgen zu diesem Thema.
Themen im Mietrecht
Dieses Rechtsgebiet ist aufgrund der Vielzahl von praktischen Nutzungs- und Regelungsmöglichkeiten in der Praxis jeweils individuell sehr spannend und facettenreich.
Auch als Rechtsgebiet ist das Mietrecht immer wieder Änderungen unterworfen und erweist sich rechtlich auch immer wieder als eine Materie, die ihre Stilblüten für die betroffenen Parteien eines Mietvertrages trägt. Wir bearbeiten das Mietrecht umfassend für Dich. Nachfolgende Auflistung von Problemfeldern unserer Tätigkeit ist dabei bei Weitem nicht abschließend:
- Abmahnung
- Abrechnung
- Altbau
- Anstrich
- Besenrein
- Besichtigung
- Besuch
- Bezugsfertig
- Bohrlöcher
- Boiler
- Büro
- Dauergast
- Dienstwohnung
- Duldungspflichten
- Eigenbedarf
- Eigentumswechsel
- Einbauküche
- Einbauten
- Endrenovierung
- Ersatzmieter
- Farbe
- Ferienwohnung
- Fenster
- Feuchtigkeit
- Gebrauch
- Gewährleistung
- Geräusche
- Gerüche
- Grundieren
- Grundmiete
- Grundsteuer
- Haftung
- Härtefall
- Hausordnung
- Hausfrieden
- Hausmeister
- Hausrecht
- Haustiere
- Heizung
- Heizkosten
- Instandhaltung
- Kaminfeger
- Kappungsgrenze
- Kaution
- Kleinreparaturen
- Kleintiere
- Kündigung
- Leerstand
- Makler
- Messie
- Mietaufhebung
- Mieterhöhung
- Mietminderung
- Mietspiegel
- Mietvertrag
- Modernisierung
- Müll
- Nachmieter
- Nachtruhe
- Nebenkosten
- Nebenkostenabrechnung
- Nutzfläche
- Pacht
- Parkplatz
- Pflichten
- Rauchen
- Räumung
- Reparaturen
- Rückbau
- Rückgabe
- Rücknahme
- Sachmangel
- Schadensersatz
- Schimmel
- Schlüssel
- Schönheitsreparaturen
- Schriftform
- Selbstauskunft
- Übergabe
- Übergabeprotokoll
- Ungeziefer
- Verjährung
- Versicherung
- Vorkaufsrecht
- Vorvertrag
- Warmmiete
- Widerruf
- Widerspruch
- Winterdienst
- Wohnfläche
- Wohngemeinschaft
- Zwischenablesung
Mieter & Vermieter
Wir unterstützen in diesem Rechtsgebiet in der Fallbearbeitung sowohl Mieter als auch Vermieter bei Streitigkeiten. Solche Streitigkeiten fangen oft bereits bei Beginn eines Mietverhältnisses an, weil beispielsweise der vom Vermieter verwendete Mietvertrag nicht das regelt, was der Vermieter sich vorstellt. Weitere Streitigkeiten entstehen dann oft, weil wichtige Formvorschriften nicht beachtet oder eingehalten werden oder praktisch Sachverhalte auftauchen, die falsch oder unzureichend von den Parteien wechselseitig umgesetzt werden.
Mietverhältnisses sollen meistens für eine dauerhafte Zeit geschlossen werden. Deshalb gilt Lösungen zu finden, mit denen alle Parteien zufrieden sind. Wir prüfen Dein Anliegen, beraten Dich umfassend und versuchen mit Deiner Vertragspartei eine Lösung für Dich auszuhandeln.
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RA Martin Millon
Inhaber Kanzlei Millon